發稿單位：技術處（共二頁）
發稿日期：93年11月30日
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工程會舉辦中山樓、青邨促參案業者座談會，業界踴躍參與並提供建言！
行政院公共工程委員會今天下午於陽明山中山樓舉辦「促進民間參與陽明山中山樓暨國防部青邨幹部訓練班業者座談會」，由國內具有會議、訓練、住宿、休閒相關實務經驗之業者、專家及政府機關參加，進行雙向交流。
工程會表示，陽明山中山樓及緊鄰的國防部青邨幹部訓練班已確定將整體規劃，以活化運用中山樓及提供國家（國際）級現代化會議中心結合休閒設施為主軸，並且引進民間參與，基地面積約9.6公頃。為使後續的規劃及招商條件更貼近市場需求，因此邀請相關觀光、建商、溫泉、旅館等協會以及具有相關經營實務經驗的業界及專家共同討論。
本案引起業界高度關切，詢問電話踴躍，報名出席的業者包括：六福皇宮、台北西華、永豐棧麗緻、南仁湖、太平洋立德、美崙、美麗信、福華飯店、長榮國際、春天酒店、神旺、劍湖山、陽明山天籟、國聯、豪景酒店、鄉林、中欣開發、春秋國際、路易士休閒開發、龍邦建設、國際工商文經交流協會等；相關政府機關包括教育部、國防部、內政部營建署陽明山國家公園管理處、財政部國有產局、交通部觀光局、台北市文化局等。
座談會首先由工程會進行簡報，彙整中山樓及青邨幹訓班目前使用情形及各項設施收費標準，並初步研析後續規劃應釐清及注意的事項，包括核心公共建設目的及使用條件、土地使用管制之限制；預先評估環境影響；溫泉整體規劃利用等，同時提出全區未來民間參與方式的構想，其中中山樓以OT為主，國建館及圓講堂為ROT，其餘建築物可視整體規劃需要，採BOT方式辦理。隨後由教育部及國防部導覽可供民間參與的空間及設施，再進行綜合座談。
業者關心的議題包括委託範圍、權利金、特許期、溫泉水權之保障、交通管制之處理等，部分業者亦提出應以中山樓的歷史性及神秘感為主要訴求，並結合溫泉休閒及旅館之看法。工程會彙整教育部、國防部、內政部等機關代表相關說明表示，本基地原則上維持現行土地使用分區管制，容許研習訓練、行政辦公、住宿、餐飲等設施，且以遂行公共建設為核心，不以經營旅館為主要目的；未來對於溫泉水泉、交通管制、土地使用等議題，政府均會予以協助，至於權利金及特許期，將視整體財務試算合理訂定。
工程會表示，本案需要教育部、國防部、內政部等相關機關通力合作，本次座談會各界的建言，將做為後續規劃參考，未來將以更為具體的規劃案，適時辦理商機對談及招商說明會，再度徵詢潛在投資人的意見，回饋修正方案內容，以具有吸引力及可行性的招商條件，徵求民間參與本案的興建/整建及營運，讓國人能享受到具有國際水準的公共建設與服務。（E）