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台北市建築師公會就系爭工程地下室複壁漏水原因分析鑑定
（一）複壁漏水之原因分述於下：
1.為本工程連續壁及連續式場鑄排樁之外牆壁體防水施作不良所導致。
2.為本工程所施作之連續壁及連續式場鑄排樁之外牆壁體40㎝結構外牆均有嚴重滲漏水現象。
3.其現場依契約圖說應施作於複壁下方之30㎝RC防水墩，經勘查均係以1/2B磚砌成並用水泥粉刷（部分導溝內面甚至並未粉刷）掩飾，未按契約工作項目壹四-123及圖說規定施作且防水不良所導致。
（二）有關複壁內1：2防水粉光有無施作部分：
經鑑定就地下2層及地下3層所有之複壁檢修口（除部分無法開啟者以外）全面進行勘查內面之外牆壁體，其經檢視結果為所有連續壁及連續式場鑄排樁之外牆壁體40㎝結構外牆之牆面均未按契約工作項目壹二-01-17及壹二-08-6-6規定施作1：2防水粉光，且連續壁之壁體亦未依契約工作項目壹二-01-11做壁體整修。
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